Главная » Юридические услуги » Получить консультацию юриста » Юридическая консультация по недвижимости

Юридическая консультация по недвижимости

Дело 2-156/2017 M-124/2017

Шатковский районный суд города Шатки Нижегородской области. Выиграно дело по несчастному случаю по гражданскому иску. Защищались права ответчика (юридическое лицо).

Дело 2-836/17

Черемушкинский районный суд города Москвы. Выиграно гражданское дело по наследству.

Дело 2-1510/2016. Сентябрь 2015 года.

Химкинский городской суд Московской области. Выиграно гражданское дело о возмещении ущерба, причиненного пожаром, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Дело А40-160276/16-5-1378. Февраль 2016 года.

Арбитражный суд города Москвы. Выиграно дело о взыскании долга и процента за пользовании чужими средствами на сумму более 2 500 000 млн рублей

Дело А40-245179/15-138-1977. Май 2016 года.

Арбитражный суд города Москвы. Выиграно дело о взыскании с юридического лица действительной стоимости доли уставного капитала в размере порядка 14 000 000 рублей.

Дело 02-4815/2017. Ноябрь 2017 года.

Гагаринский районный суд города Москвы. Выиграно дело о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета физического лица.

Дело А32-49340/2017. Январь 2018 года.

Арбитражный суд Краснодарского края. Выиграно дело о взыскании задолженности и неустойки в размере более 500 000 рублей.

Дело №А40-121632/17-142-1021. Август 2017 года.

Арбитражный суд города Москвы. Выиграно дело о взыскании необоснованного обогащения и процента за пользование чужими денежными средствами в общем размере более 2 000 000 рублей.

Дело №А40-175952/17-14-1431. Ноябрь 2017 года.

Арбитражный суд города Москвы. Выиграно дело о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами в обще размере более 400 000 рублей.

Дело №А40-78247/17-121-736. Май 2017 года.

Арбитражный суд города Москвы. Выиграно дело о взыскании задолженности, процентов и пени по договору в общем размере более 250 000 рублей.

Дело №А40-160276/16-5-1378. Сентябрь 2016 года

Арбитражный суд города Москвы. Выиграно дело о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами в общем размере более 2 000 000 рублей.

nedvigimost Сделки и иные манипуляции с недвижимостью таят в себе множество нюансов, без учета которых собственник рискует потерять свою квартиру, дом, нежилое помещение, воздушное, водное судно или земельный участок. Юридическая консультация по вопросам недвижимости призвана проинформировать клиента о правилах проведения сделок с ней, а так же способах защиты от мошеннических схем.

На консультациях по недвижимости чаще всего задают следующие вопросы:

Переход прав собственника на недвижимость
Порядок оформления сделок
Перепланировка, переустройство жилых помещений
Стоимость консультации

Переход прав собственника на недвижимость

Переход прав на недвижимое имущество — это изменение собственника имущества. Правомочия собственника гражданин или организация получают только после государственной регистрации сделки с имуществом.

Если речь идет о переходе прав на жилое, нежилое помещение или на другой объект капитального строительства, то выделяют следующие способы:

Договор купли-продажи;
Договор дарения;
Договор мены;
Договор залога;
Приватизация;
Завещание.

Свои особенности имеет переход прав на земельные участки. Так, если собственник намерен продать здание, то он не имеет права продавать его отдельно от земельного участка, на котором возведено это строение. Исключение — если данный участок изъят из оборота и в отношении него запрещены любые сделки.

Порядок оформления сделок

Каждая сделка с недвижимостью проводится по установленной процедуре. Общий набор документов для сделок следующий:

Договор;
Акт приема-передачи;
Расписка (для возмездных договоров);
Свидетельство о собственности;
Нотариально удостоверенное согласие второго супруга на сделку;
Квитанция госпошлины.

Если покупатель хочет обезопасить себя от рисков, ему следует запросить у продавца дополнительные документы. Например, если приобретается квартира, такими документами будут:

Справка об отсутствии коммунальной задолженности;
Справка из управляющей компании об отсутствии зарегистрированных граждан.

На консультации юриста по недвижимости вы узнаете:

Как продать долю в недвижимости;
Какие условия должны присутствовать в договоре для его действительности;
Какой орган занимается регистрацией сделок с недвижимостью;
В какой срок происходит регистрация;
Размер госпошлины и порядок уплаты.

Перепланировка, переустройство жилых помещений

Произвести перепланировку или переустройство квартиры зачастую проще, чем их узаконить. Законодательство предусматривает два варианта узаконения:

Получение предварительного разрешения от органов местной власти;
Узаконение готовой перепланировки (переустройства) в суде.

Юридическая консультация по недвижимости проводится бесплатно по вопросам:

Какие документы нужны для узаконения перепланировки (переустройства);
В каких случаях перепланировка (переустройство) законодательно запрещены;
Что делать, если жильцы дома не согласны с перепланировкой;
Какие органы осуществляют узаконение перепланировки на всех ее этапах.

Стоимость консультации

Консультация юриста по недвижимости бесплатно поможет разрешить любой вопрос, связанный с оформлением прав на нее. Наши специалисты детально подходят к решению любой задачи, поэтому мы гарантируем высокое качество правовой услуги и предоставление только достоверной и обоснованной информации.

Стоимость устного консультирования, руб.*	Стоимость консультирования с изучением документов, руб.	Стоимость письменного консультирования, руб.
от 700	от 1200	от 2000

* В данную стоимость не входят расходы на оплату услуг нотариуса, госпошлины и публикации сообщения о реорганизации. Стоимость услуг адвоката зависит от сложности проведенных работ